Aseguramos hasta 18 meses el cobro de las rentas impagadas del alquiler y te adelantamos el importe reclamado. Aunque el inquilino te devuelva las llaves y recuperes tu vivienda.
Te ayudamos a seleccionar a tu inquilino, analizando su solvencia.
Ampliamos el mercado de inquilinos potencialmente aceptables al eliminarles la necesidad de presentar avales bancarios, reduciendo así el tiempo en que la vivienda se encuentra desocupada y ampliando ingresos.
Cubrimos los actos vandálicos que realice el inquilino en tu vivienda tanto al continente como al contenido, si existe indemnización por impago de rentas.
En caso de incendio te cubrimos la pérdida de la renta de alquiler.
Te abonamos el importe de suministros impagado por tu inquilino.
Ponemos a tu disposición un abogado para que realices todas las consultas necesarias relativas al alquiler.
Te proporcionamos asesoramiento técnico relacionado con la vivienda.
Cambiamos la cerradura de la vivienda en caso de robo o desahucio
Limpiamos la vivienda al finalizar el contrato de alquiler
Analizamos el consumo eléctrico de la vivienda para ahorrar en la factura de suministro eléctrico
En la renovación de la póliza, realizamos de forma gratuita el Certificado de Eficiencia Energética valorado en 75 euros
Te ofrecemos otros servicios como el informe de estado de la vivienda antes y después de alquilarla
Te enviamos un profesional para solucionar urgencias de fontanería, electricidad y cerrajería, y te ponemos en contacto con cualquier profesional que necesites para reparaciones no urgentes.
Para todos los casos
Registros de asnef únicamente en concepto de telefonía: hasta 500 euros.
Registros de asnef de cualquier concepto: hasta 300 euros (para el conjunto de registros, incluido telefonía)
Obtener la documentación que acredite que los ingresos de tu nuevo inquilino son suficientes (que la renta de alquiler no supere el 45% de sus ingresos netos) y comprobar la solvencia del mismo.
Esta documentación varía en función de la situación laboral del inquilino y en todos los casos se deberá remitir el documento de identidad de los inquilinos y avalistas:
Dos últimas nóminas y acreditación de su antigüedad en la empresa.
En caso de contratos temporales el informe de “vida laboral”.
Acreditación de la fecha de alta como autónomo en la empresa.
Última declaración de la renta.
Última declaración del I.V.A, de ingresos a cuenta del IRPF o cualquier otro justificante que acredite que continúa con la actividad en la actualidad.
Último justificante de la pensión.
Se analizarán los requisitos económicos del avalista, siempre que éste sea un familiar directo del inquilino.
Último recibo cobrado de la renta de alquiler.
Algunas empresas que no son Compañías de Seguros, evitan los impagos basándose en exhaustivos controles de solvencia a los posibles inquilinos, pero no garantizan la indemnización de las cantidades impagadas si finalmente se produce el impago
Es importante resaltar que estas Sociedades no están reguladas por la Dirección General de Seguros.
Muchos inquilinos solventes no pueden asumir el hecho de tener que pignorar 3 o 6 meses del coste de la renta en el banco, además de hacerse cargo de los intereses y comisiones que supone un aval bancario, por lo que con la figura del aval se pierden oportunidades de alquiler y por tanto ingresos.
Con el seguro de impago el inquilino no consume riesgo en su entidad bancaria.
Con el seguro de impago se puede solicitar el adelanto de las rentas impagadas.
El seguro de impago incluye muchas más coberturas y servicios que el aval, tramitación del desahucio, actos vandálicos del inquilino, etc.
El seguro de impago incluye la cobertura de impago de hasta 18 meses renovables, mientras que en el aval suelen ser 6 como máximo porque ampliar el plazo supone un esfuerzo inalcanzable para muchas personas.
GARANTÍAS BASICAS | COBERTURA | FRANQUICIA |
---|---|---|
IMPAGO DE ALQUIELRES | 6, 9, 12, 15 o 18 rentas mensuales de alquiler (1) | Opciones de 1 a 6 meses (1) |
Impago de rentas | Capital propio | - |
Impago de suministros | Capital propio | - |
PÉRDIDA DE ALQUILERES EN CASO DE INCENDIO | 6,000€ con límite de 1 año | - |
DEFENSA JURÍDICA | 3,000 € | - |
ACTOS VANDÁLICOS Y APROPIACIÓN INDEBIDA DEL CONTINENTE | 3,000€ / 4,500€ / 6,000€ | 300 € |
SERVICIOS TÉCNICOS PREMIUM | - | - |
Análisis básico de la fracturación eléctrica | Incluida | - |
Tarifa eléctrica MdP | Incluida | - |
Certificado de eficiencia energética | Incluida | - |
Asesoramiento telefónico técnico general | Incluida | - |
Garantía de servicios adicionales complementarios | Incluida | - |
ACTOS VANDÁLICOS AL CONTENIDO | 1,200 € | 300 € |
IMPAGO DE SUMINISTROS | 300 € | 60 € |
SUSTITUCIÓN DE CERRADURA | 300 € | - |
ASISTENCIA (2) | - | - |
Fontanería, electricidad y cerrajería de urgencia | Opcional | - |
Limpieza de vivienda por cambio de inquilino | Opcional | - |
Conexión con profesionales | Opcional | - |
Asesoramiento Fiscal | Opcional | - |
MODALIDAD | FRANQUICIA |
---|---|
6 meses | 1 o 2 meses |
9 meses | 1 o 2 meses |
12 meses | De 1 a 6 meses |
15 meses | De 1 a 6 meses |
18 meses | De 1 a 6 meses |
Contratación Online.
Proceso automático de autorizaciones Online.
Compromiso de respuesta de la autorización de operaciones: 3 horas.
3 Únicos pasos en la contratación.